农民的租金取决于企业的赢利能力

        对农民的保障作用

        在尚家院村一队村民李文家里,记者看到了一份耕地出租合同。他家一半的土地约1.32亩租给了储砂场,作为经营河砂的场所。合同是2005年4月26日签的,租期5年,到2010年4月25日到期。不过,直到现在还没有再行续约。

        记者问:“合同早就到期了,你们是续约呢,还是收回来种地呢?”李文的妻子说:“村里都还没有说这个事儿呢。”

        一般来说,租赁耕地搞经营的企业,其租期都比较长,短的三五年,长的十多年。眼下,许多农民的大部分收入来自打工,看淡了农业种植的这块收益。可是,也不乏有识之士对此提出了质疑。有村民质疑,他的土地可能将要被一家厂子租赁了,租期20年。他说:“20年之后,我们找谁去要地租?”

        这位农民是一名大货车司机,他对记者说:“人生要多准备几个备胎,土地就是我最后的依靠。”现年36岁的他,主要家庭收入来自于驾驶员工资,土地由他妻子在家负责耕种。他说:“我现在年轻能挣钱,以后老了、没法开车了怎么办?”言下之意,土地作为农民的一种保障,很可能因租期较长而弱化它的保障作用。

        其实,这种风险是客观存在的。首先,农民的租金取决于企业的赢利能力,如果企业亏损或者破产,那就很难兑现承诺了。第二,土地不再出产粮食,农民进城打工时,这一点对他影响不大；可是一旦经济形势不好,他们返回乡村,影响就凸显出来了――没有了打工收入,吃粮还得花钱,那日子就相当难过了。